Très bien situé dans le centre-ville de Tournai, cet appartement de 130 m² se situe au 1er étage d'un immeuble composé de 3 appartements et un bureau entièrement rénové et répondant à toutes les normes en vigueur.
Composition : Un salon lumineux, une grande salle à manger avec un accès vers la première grande terrasse, un hall desservant un WC séparé, un espace cuisine équipée, une salle de bain (baignoire, lavabo, espace buanderie), une grande chambre, une deuxième chambre en enfilade pouvant être exploitée en bureau ou en dressing avec un accès à une deuxième terrasse.
En plus : Deux terrasses et une cave privative.
Libre à l'acte.
Caractéristiques supplémentaires :
• Excellent PEB C
• Chauffage central au gaz
• Nouvelle plate-forme (2025)
• Communs rénovés
• Nouvelle chaudière individuelle installée en 2026 (garantie 10 ans)
• Châssis PVC et bois double vitrage partout
• Electricité conforme
• Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
• Compteurs individuels
• Revenu cadastral en cours de détermination
Les plus :
• En plein centre-ville de Tournai
• Très faibles charges de copropriété
• Idéal pour premier achat ou investisseur
Adresse : Rue de l'Yser 22 – 7500 Tournai
Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels.
Rue de l'Yser 22 Boîte 11 - 7500 Tournai
| Référence | 7584366 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 203 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 37 |
| E total (Kwh/an) | 30231 |
| PEB code unique | 20260119002552 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/01/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 19/01/2036 |
