Très bien situé dans le centre-ville de Tournai, ce duplex rénové de 71 m² se situe au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 3 appartements et un bureau répondant à toutes les normes en vigueur.
Composition : Hall d'entrée, grande et lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger), cuisine équipée, une salle de douche (douche, WC, lavabo), un espace buanderie, une chambre avec rangements à l'étage.
En plus : Une cave privative.
Libre d'occupation, et donc disponible de suite.
Caractéristiques supplémentaires :
• Rénové de A à Z
• Excellent PEB C
• Chauffage central au gaz
• Nouvelle chaudière individuelle
• Châssis PVC double vitrage partout
• Electricité conforme jusqu'en 2041
• Commun rénové
• Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
• Compteurs individuels
• Revenu cadastral en cours de détermination
Les plus :
• En plein centre-ville de Tournai
• Très faibles charges de copropriété
• Idéal pour premier achat ou investisseur
Adresse : Rue de l'Yser 22 – 7500 Tournai
Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels. Le superficie habitable annoncée est reprise selon le PEB en vigueur.
Rue de l'Yser 22 Boîte 31 - 7500 Tournai
| Référence | 7584502 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 71 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 178 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 33 |
| E total (Kwh/an) | 12630 |
| PEB code unique | 20250401025509 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 01/04/2025 |
