Très bien situé entre la gare et le centre-ville de Tournai, ce duplex de 115 m² avec mezzanine et une terrasse de 25 m² se situe au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements entièrement rénové et répondant à toutes les normes en vigueur.
Composition
RDC : Vaste et lumineuse pièce de vie avec emplacement pour cuisine ouverte, coin chaufferie/buanderie et WC séparé.
1er étage : Espace ouvert pouvant accueillir un coin bureau donnant accès à une terrasse de 25 m².
2ème étage : Hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain (en cours) : douche, lavabo et WC.
Libre d'occupation, et donc disponible de suite.
Caractéristiques supplémentaires
• Rénové de A à Z
• Excellent PEB B
• Chauffage central au gaz
• Nouvelle chaudière individuelle
• Châssis PVC double vitrage partout
• Electricité conforme
• Spots
• Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
• Communs rénovés
• Compteurs individuels
• Revenu cadastral en cours de détermination
Les plus
• Parking aisé dans le quartier
• Très faibles charges de copropriété
• Rare à la vente
Adresse : Rue du Quesnoy 21 - 7500 Tournai
Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels. La superficie habitable annoncée est reprise selon le PEB en vigueur.
Rue du Quesnoy 21 Boîte 2 - 7500 Tournai
| Référence | 7655388 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 115 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (détails) | NON |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 128 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| E total (Kwh/an) | 14747 |
| PEB code unique | 20260119002340 |
