Très bien situé entre la gare et le centre-ville de Tournai, ce duplex de 77 m² avec terrasse se trouve 3ème étage d'un immeuble de 6 appartements répondant à toutes les normes en vigueur.
Composition :
- RDC : Lumineuse pièce de vie (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche avec douche, lavabo, espace buanderie et WC, une chambre, une terrasse.
- 1er étage : Un espace de rangement/bureau
Loué actuellement à 650 euros/mois
Caractéristiques supplémentaires :
• Excellent PEB C
• Chauffage central au gaz
• Chaudière individuelle
• Châssis PVC double vitrage partout
• Electricité conforme jusqu'en 2031
• Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
• Compteurs individuels
• Revenu cadastral en cours de détermination
Les plus :
• Terrasse
• Parking aisé dans le quartier
• Très faibles charges de copropriété
Adresse : Rue du Quesnoy 17/31 – 7500 Tournai
Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels. La superficie habitable annoncée est reprise selon le PEB en vigueur.
| Référence | 7803299 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 77 m² |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2025 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 214 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| E total (Kwh/an) | 16451 |
| PEB code unique | 20250108024586 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 08/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 08/01/2025 |
