Description
Surface de commerciale de 135 située en centre-ville !
Très bien situé à deux pas du centre-ville de Wavre, cette surface commerciale de 135 m² se situé au RDC avec deux entrées indépendantes d’un immeuble de 4 appartements et 1 commerce.
Composition : Un vaste espace ouvert, des sanitaires, un espace buanderie et d'un accès à un premier étage aménageable (+/- 20 m²) pour une kitchenette et un débarras.
Anciennement exploitée en tant que salon de coiffure, cette surface bénéficie de plusieurs points d’eau et de prises au sol.
Caractéristiques supplémentaires :
• Châssis PVC double vitrage
• Chaudière individuelle
• Compteurs individuels
• Revenu cadastral en cours de détermination
Les plus :
• Situation centrale
• Entrée privative
• Parking aisé
• Deux entrées indépendantes
Adresse : Rue des Brasseries 4 et 6 – 1300 Wavre
Caractéristiques
Général
| Référence | 7584969 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 135 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Sécurité | Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | air chaud |
| Type de cuisine | non-équipée |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de magasins | 2 |
Divers
| Surface commerciale | Oui |
|---|
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050) |
Charges & Rendement
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|