Très bien situé proche de la gare et du centre-ville de Tournai, cet immeuble de rapport composé de 5 studios répond à toutes les normes en vigueur.
Composition :
- Lot 2 : 25 m², PEB E, électricité conforme jusqu’en 2026, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, loyer escompté : 450 euros/mois
- Lot 3 : 22 m², PEB D, électricité conforme jusqu’en 2026, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, loyer escompté : 450 euros/mois
- Lot 4 : 26 m², PEB E, électricité conforme jusqu’en 2026, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, loyer escompté : 450 euros/mois
- Lot 5 : 21 m², PEB D, électricité conforme jusqu’en 2026, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, loyer escompté : 450 euros/mois
- Lot 6 : 34 m², PEB F, électricité confirme jusqu’en 2026, châssis bois double vitrage, chauffage électrique, loyer escompté : 500 euros/mois
En plus : Un local vélos, une cave privative
Caractéristiques de l’immeuble :
Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
Compteurs individuels
Revenu cadastral en cours de détermination
Travaux à prévoir : Rafraichissement des logements – budget entre 30.000 et 45.000 euros
Adresse : Rue du Château 35 – 7500 Tournai
Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels. La superficie habitable annoncée est reprise selon le PEB en vigueur.
Rue du Château 35 - 7500 Tournai
| Référence | 7690718 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 242 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 5 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 309 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 80 |
| E total (Kwh/an) | 6951 |
| PEB code unique | 20250902013855 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/09/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 02/09/2025 |
