Idéalement située proche de la gare et du centre-ville de Courtrai, cette maison 2 chambres de 115 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové et répondant à toutes les normes en vigueur.
Composition
RDC : Un grand et lumineux living (salon, salle à manger), un deuxième espace salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, un hall desservant une salle de douche (douche, meuble double vasque, WC, chaudière).
1er étage : Un hall de nuit desservant 2 chambres et un espace bureau menant à l'étage.
2ème étage : Un grenier de rangement.
Possibilité d'acquérir un entrepôt de 87 m² collant l'habitation pour 50.000 euros.
Libre d'occupation, et donc disponible de suite.
Caractéristiques supplémentaires
• Excellent PEB …
• Chauffage central au gaz
• Nouvelle chaudière individuelle (Vaillant)
• Châssis PVC double vitrage partout
• Electricité conforme
• Immeuble répondant aux normes en matière de sécurité et incendie
• Compteurs individuels
• Revenu cadastral en cours de détermination
Les plus
• Parking aisé dans le quartier
• Très faibles charges de copropriété
Adresse : Aalbeeksesteenweg 39 – 8500 Kortrijk
Vente soumise aux droits d'enregistrement.
Les informations, descriptifs et superficies sont fournis à titre indicatif, sans garantie et non contractuels. La superficie habitable annoncée est reprise selon le PEB en vigueur.
| Référence | 7714499 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 115 m² |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Bureau | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 827 |
| PEB code unique | 20240724-0003323263-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 24/07/2024 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Aalbeeksesteenweg 39 |
|---|
