Beschrijving
Ideaal gelegen nabij het station en het stadscentrum van Kortrijk bevindt deze woning met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 115 m² zich op het gelijkvloers van een volledig gerenoveerd gebouw dat voldoet aan alle geldende normen.
Indeling
Gelijkvloers: Een ruime en lichtrijke leefruimte (salon, eetkamer), een tweede eetruimte met een open ingerichte keuken, een hal die toegang biedt tot een douchekamer (douche, dubbel lavabomeubel, toilet, verwarmingsketel).
1ste verdieping: Nachthal met toegang tot 2 slaapkamers en een bureauruimte die leidt naar de bovenverdieping.
2de verdieping: Bergzolder.
Mogelijkheid tot aankoop van een magazijn van 87 m², aansluitend aan de woning, voor € 50.000.
Vrij van bewoning en dus onmiddellijk beschikbaar.
Extra kenmerken
• Uitstekend EPC …
• Centrale verwarming op aardgas
• Nieuwe individuele verwarmingsketel (Vaillant)
• PVC-ramen met dubbele beglazing overal
• Elektrische installatie conform
• Gebouw voldoet aan de geldende veiligheids- en brandvoorschriften
• Individuele tellers
• Kadastraal inkomen in opmaak
Troeven
• Vlotte parkeermogelijkheden in de buurt
• Zeer lage mede-eigendomskosten
Adres: Aalbeeksesteenweg 39 – 8500 Kortrijk
Verkoop onderworpen aan registratierechten.
De verstrekte informatie, beschrijvingen en oppervlaktes zijn louter informatief, zonder enige garantie en niet contractueel bindend. De vermelde bewoonbare oppervlakte is overgenomen volgens het geldende EPC.
Algemeen
| Referentie |
7714499 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
115 m² |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
0 |
| Verdiepingen - aantal |
2 |
Gebouw
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
Muurverwarming |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
| Parlofoon |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
1 |
Diverse
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
stadskern |
| Type buurt 2 |
rustig |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
827 |
| EPC unieke code |
20240724-0003323263-RES-1 |
| EPC valid until (datetime) |
24-07-2034 |
| EPC datum (datetime) |
24-07-2024 |
Bezoek
| Online bezoek ontmoetingspunt (details) |
Aalbeeksesteenweg 39 |
